住宅ローン減税制度
田村です
お家を購入してからの重要なポイント
「住宅ローン減税」
現行制度は年末借入の1％です。
この制度を政府が見直しを進めており、
2022年度にも改正される可能性があります。
現在の検討内容では
年末残高の1％ か その年に払った利息総額 のどちらか少ないほう
で調整が進んでいるそうです。
まだ仮の話ですが、
現在の超低金利1％未満の金利状態では還付を受けられる金額が少なくなります。。
例えば3000万円借入 金利0.6％ 35年返済 月々約79,200円 で借入した場合
年末残高 約2,922万円 ⇐これの1％ 約29万円
もしくは
年間返済利息 約16.3万円
これの少ないほうなので 年末に返ってくるお金は
約16.3万円 になります
13万円も還付が少なくなってしまいます。。。
そうなると
金利1％のローン商品が人気になってくるのか
団信の保険内容をプラス金利でグレードアップさせるのか
ローン保証料を金利に含めて分割にするか
いずれにせよ、目が離せない話題になりそうです
投稿日：2020/12/06 投稿者：田村 卓也
